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Usage du BIM et bonnes pratiques

Usage du BIM et bonnes pratiques

Méthodologie permettant aux architectes de créer des simulations de conception numérique, BIM (Building Information Modeling) permet de gérer avec fluidité toutes les informations associées à un projet architectural. Alors que la CAD crée des dessins en 2 ou 3 dimensions qui ne font pas de distinction entre leurs éléments, BIM intègre les 4-D (temps) et 5-D (coûts). Cela permet aux utilisateurs de gérer intelligemment les informations tout au long du cycle de vie d’un projet, en automatisant des processus tels que la programmation, la conception, la conception détaillée, l’analyse, la documentation, la fabrication, la logistique de construction, l’exploitation et la maintenance, la rénovation et/ou la démolition.

BIM est un processus puissant qui permet aux architectes de sortir des sentiers battus et de perfectionner leur art. Ils peuvent aller au-delà des principes de conception de base et s’intéresser de près à l’avenir de leurs projets.

Il est important de préciser la différence entre BIM et des programmes tels que Revit®, ArchiCAD®, AllPlan® et autres. Le BIM est un système de travail, tandis que Revit®, ArchiCAD® et AllPlan® sont des logiciels avec lesquels le BIM est compatible. Les deux se complètent et permettent de réaliser efficacement le travail de l’architecte.

Aujourd’hui, BIM est l’un des principaux agents de changement dans l’industrie de l’architecture, de l’ingénierie et de la construction. Voici 5 bonnes pratiques afin d’apprendre comment BIM est plus qu’un simple dessin en 3D et découvrir comment vous pouvez l’intégrer dans votre flux de travail.

Élaborer une feuille de route

Si de nombreuses entreprises disposent d’un manuel de normes BIM interne qui documente leurs procédures de dessin et de modélisation, elles n’ont souvent pas de feuille de route BIM qui explique comment le logiciel s’intègre dans leur stratégie commerciale globale.

Une feuille de route BIM sert de guide pour développer et améliorer votre flux de travail. Elle documente les objectifs stratégiques à court et à long terme, tels que la réduction du temps de création des documents de construction ou l’amélioration de la qualité globale du projet. La feuille de route doit également identifier les moyens de tirer parti de BIM par le biais de la simulation d’analyse des bâtiments ou des services de gestion des installations.

Pour créer votre feuille de route, demandez-vous ce que vous voulez retirer du processus BIM. Identifiez les avantages pour vous, votre entreprise et vos clients, et déterminez comment vous allez mesurer vos progrès. Par exemple, voulez-vous que la BIM améliore la qualité des livrables de vos projets ? Si c’est le cas, suivez le nombre total de demandes d’informations (RFI) et d’ordres de modification pour vos projets BIM et non BIM. Identifiez les éléments susceptibles de poser des problèmes sur le terrain et la manière dont BIM peut améliorer votre documentation sur ces éléments.

Implémenter des stratégies

Les solutions comme le BIM sont conçues dans l’intention d’offrir une plateforme intuitive, distinctive et puissante pour visualiser et créer des conceptions de bâtiments. Son approche paramétrique pour la modélisation est considérée comme le véritable essence des conceptions de construction, mais elle offre également de nombreuses façons novatrices d’utiliser les ordinateurs dans la conception. Dans ce sens, le passage à la modélisation paramétrique des bâtiments est considéré comme un changement majeur, en particulier pour les architectes qui préfèrent utiliser la technologie de la meilleure façon possible. Pour garantir une mise en œuvre réussie de la BIM, des stratégies de mise en œuvre formelles doivent être impliquées et elles doivent aller au-delà du calendrier de déploiement et de la simple formation. Les stratégies doivent être en mesure de relever les défis organisationnels et de gérer le flux de travail en relation avec BIM.

Si le projet pilote BIM est réalisé uniquement en tant qu’exercice de mise en œuvre de la technologie, sans tenir compte du leadership, des différents processus et de la nouvelle structure de l’entreprise, il ne produira pas l’élan nécessaire pour générer un changement et, par conséquent, mettre en œuvre BIM de manière adéquate dans l’organisation.

Automatiser votre travail

Vous venez de terminer votre projet BIM ? Ne laissez pas tous vos efforts être en vain ! Incorporez les aspects du modèle non spécifiques au projet dans un template de projet. La configuration des feuilles, les notes du projet et les détails standard du bureau sont d’excellents ajouts à un modèle. Si vous avez déjà un template de projet, profitez-en pour le mettre à jour. Oui, cela prend du temps non facturable, mais vous en récolterez les fruits à long terme pour les cinq prochains projets environ.

De même, recherchez dans votre modèle du contenu utile, fourni par le fabricant ou généré par vous-même, qui a été créé pendant la durée du projet et enregistrez-le dans votre bibliothèque BIM. Garder votre bibliothèque BIM organisée et à jour prend du temps, mais le temps économisé à rechercher du contenu à l’avenir sera consacré à la réalisation d’un projet de meilleure qualité.

Aller au-delà de la conception

Il faut savoir qu’au-delà des rendus architecturaux, BIM peut également être utilisée pour communiquer clairement des données et des informations non visuelles. Pour tirer parti de ses capacités, vous devez mettre la main sur les données et les rouages du logiciel. Cela vous demandera du temps et des efforts. Toutefois, vous serez alors en mesure de dépasser le cadre traditionnel de la conception et de devenir un spécialiste polyvalent de la résolution de problèmes spatiaux, capable de relever directement les défis commerciaux d’un client grâce à son expertise technologique et 3D. En effet, avec les capacités 3D de BIM, vous pouvez aider un client du secteur de la vente au détail, par exemple, à comprendre quels rayons vendent le plus de produits au cours de la journée en créant une carte thermique 3D du magasin pour visualiser le mouvement des marchandises.

En fin de compte, cela approfondira votre relation professionnelle et vous fera passer du statut de prestataire de services à celui de conseiller de confiance qui apporte une valeur réelle et durable. Surtout lorsque l’on sait que l’un des principaux inconvénients de l’explosion du big data est la difficulté de convertir les informations en renseignements exploitables.

Assurer un suivi

La modélisation des données du bâtiment (BIM) est utilisée de diverses manières dans le développement de projets par les principaux acteurs du secteur de la construction.  L’architecte, par exemple, met en œuvre BIM pour produire des dessins d’architecture, suivi par les ingénieurs qui produisent la gestion des données structurelles ou énergétiques et l’entrepreneur qui développe le modèle de coordination du bâtiment.  La conception ne fournit pas seulement un cadre de conception en termes de structure, de disposition spatiale et de conditions environnementales, mais aussi les estimations de coûts, les pratiques de construction et les considérations esthétiques. En outre, BIM fournit plusieurs outils pour aider les concepteurs impliqués dans la phase de conception, notamment Autodesk Revit, qui se compose de Revit Architectural, Revit Structural, Revit MEP, ainsi que Tekla et Bentley. En bref, il existe différents types d’outils BIM disponibles pour les concepteurs afin de développer les conceptions de projets. Cependant, les entreprises ou les agences ne doivent pas nécessairement utiliser un seul type d’outils BIM pour leurs concepteurs. Cela est dû aux différences entre les équipes de conception en termes de compétences, de préférences et de résultats souhaités. Par conséquent, un suivi est nécessaire pour s’assurer que les concepteurs réalisent ce que l’on attend d’eux en termes de qualité de travail et de productivité si l’équipe de conception dans son ensemble utilise différents outils BIM.

 

Êtes-vous prêt à utiliser ces bonnes pratiques dans vos conceptions ? Faites-nous part de votre expérience par rapport à cette technologie dans notre section commentaires.

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